לפניכם הצ'קליסט המלא לבדק בית לפרוטוקול ראשוני. כל דבר שמהנדס בדק בית יבדוק כשהוא עושה לכם בדק בית.
מה מופיע בצ'ק ליסט בדק בית לפרוטוקול ראשוני?
על מנת לא לשכוח שום דבר למהנדסים יש צ'קליסט בדק בית שכולל את כל הבדיקות שהם עושים. מה הוא כולל?
- חיפוי חוץ: בבדיקת החיפוי חוץ והמרפסת המהנדס יסתכל אם יש חורים או התפוררות של החיפוי. בנוסף אם יש סימני ליטוש, לכלוכים, גוון, גימור הדבק ועוד.
- חיפוי קרמיקה: בדיקה של האריחים. אם יש שברים, סדקים, גוון בעייתי, אריחים שקועים או בולטים, צנרת גלויה, אריחים חלולים, רובה ואם יש גם עבודה של פסיפס בחדר הרטוב.
- אלומיניום: בדיקה של התריסים כולל פתיחה וסגירה בצורה חלקה, שריטות, ארגז תריסים ישר, מחסומי רוחות, אטמים לזכוכית רגילה או בטיחותית, אישורים לזכוכיות בטיחותיות ועוד. בדיקה של מסגרות חלונות, דלתות מעקים ועוד.
- ריצוף: חיתוך לקוי ליד הדלתות, שריטות, גוון בעייתי, רובה כולל גוונים, התפרחות מתחת לריצוף, שיפועים בתקן במקלחון ובמרפסת, אריחים חלולים ועוד.
- צבע וטיח: מראה לא אחיד, גבשושיות או גלים, תיקוני שפכטל, סדקים, צביעה לקויה ועוד.
- חשמל: לוח חשמל מושלם כולל סימון, אחידות ביצרן של שקעים ואביזרים, גופי חשמל רופפים, כיסוי טיח לכבלים של החשמל, מכסים בולטים, נקודות בקו אחיד ושקע חשמל בארון התקשורת.
- אינסטלציה: ציפוי אמבטיה, הגנה ובידוד של הצנרת, רובה, קופסאות ביקורת, לחץ מים סביר, שיפוע צנרת ועוד.
- דלת כניסה: שאריות צבע ולכלוך על הדלת, צביעה לא אחידה, עוצרי דלתות, חיכוך עם הרצפה, כיוון אינסרט, מורכבות בסטייה ועוד.
- ממ"ד: ליקוי בצבע, פגיעות בדלת, גובה מפלס וריצוף, בדיקה של החלון ואי דיפון, פתיחה ונעילה ועוד.
- נגרות: בדיקה של כל הדלתות בבית כולל צבע וצירים, עוצרי דלתות, חיכוך עם הרצפה, הרכבה ללא סטיות עובי משקוף ועוד. כולל חדרים רטובים.
- איטום ורטיבות: בדיקה של רטיבות ונזילות עם מצלמה טרמית, רטיבות כלואה מתחת לריצוף, איטום של החלונות הגג, שיפוע ואיטום המרפסת ועוד.
- שלד: סדקים, סטיות אופקיות ואנכיות, ברזל גלוי, ליקויים בתקרה ועוד.
- השוואה: השוואה בין תוכנית הבנייה ומפרט המכר.
- למידע על פרוטוקול מסירה דירה.