בדק בית בקרית ים

במידה ואתם עומדים בפני רכישת דירה חדשה או מיד שנייה, מומלץ לבצע, טרם הרכישה, הליך בדק בית, על מנת לוודא שלא קיימים כשלים הנסתרים מהעין ועלולים להתגלות בעתיד. פורטל בדקליק מציג בפניכם מאמר אודות בדק בית בקרית ים ואנו מזמינים אתכם להשאיר פרטים ולקבל מספר הצעות מחיר מאנשי מקצוע.

מהו מחיר בדק בית בקרית ים?

מחיר בדק בית בקרית ים נע בין 1,400 ל- 1,600 ₪, עבור דירה של 4 חדרים.

מחיר השירות משתנה בהתאם לשטח הדירה וזהות הבודק המבצע. בדק בית של דירת 5 חדרים בגודל שלא יעלה על 150 מ"ר, יעלה לכם בין 1,600 ל- 1,800 ₪.

מחיר ממוצע לבדק בית בקרית ים (דירת 4 ח'): ₪1500

טווח מחיר גבוה ₪1600

טווח מחיר נמוך ₪1400

המחיר נבדק לאחרונה בחודש נובמבר בשנת 2024.

מתי מומלץ לבצע בדק בית?

להלן שני מקרים המצדיקים קיום בדק בית:

• בדק בית בעת רכישה של דירה מיד שנייה – בדק בית מומלץ בקרית ים, חשוב לבצע בעיקר לפני רכישה של דירה מיד שנייה. בדיקה זו תראה לכם בצורה המדויקת ביותר שניתן, מה מצב הדירה והאם קיימים מפגעים קשים שחובה לתקנם בטרם ביצוע רכישת הנכס הלכה למעשה.


• בדק בית ברכישה של דירה חדשה מקבלן – גם אם זה מפתיע אתכם, לא חסרים מקרים בהם דירות קבלן חדשות, נמסרות כאשר קיימים בהם ליקויי בנייה חמורים. אי לכך, חשוב מאוד לבצע הליך בדק בית גם לפני רכישה של דירה חדשה מהניילונים. בסיום הבדיקה יוגש דו"ח לקבלן והוא יהיה חייב לבצע כל תיקון שמופיע בדו"ח.

מה לעשות במצב שהתגלו ליקויים חמורים?

חברת בדק בית בקרית ים תספק לכם בסיום הבדיקה דו"ח ליקויים. במקרה של רכישת דירה מקבלן, הדו"ח יוגש לקבלן והוא יהיה מחוייב לתקן את כל הנדרש ולמסור לכם דירה תקינה לחלוטין.

במקרה של רכישת דירה מיד שנייה, הגישו את הדו"ח למוכר ודרשו ממנו לתקן את הליקויים החמורים. קבלו את הדירה רק לאחר שכל מה שהופיע בדו"ח סודר בצורה הטובה ביותר.

מה בודקים בהליך בדק בית בקרית ים?

אלה הדברים החשובים אותם יש לבדוק בהליך בדק בית מקצועי:

• בדיקה של הקירות, התקרות והמרצפות – איתור סדקים בקירות, בתקרות ובמרצפות וברובה.


• בדיקת קרינה מכל סוג – איתור רמות קרינה אלקטרומגנטית וסלולרית. בדיקה אלקטרומגנטית קשורה במכשירים כגון: מכשירי חשמל גדולים, אנטנות וכו'. קרינה סלולרית נובעת ממכשירי הטלפון וממכשירי רדיו שונים.


• איתור ליקויי בנייה קשים – הבודק שהינו מהנדס, יחפש באם קיימים פגמים קשים בבנייה. הבדיקה מתבצעת בעזרת לייזר הסורק את הקירות, התקרות, החלונות והמרצפות. מדובר באלמנט בטיחותי חשוב ביותר.


• בדיקת מערכת החשמל – בדיקה מקיפה של מערכת החשמל הביתית בשימת דגש על לוח הפיקוד.


• בדיקת תקינות הממ"ד – יש לוודא שהממ"ד בנוי בהתאם לתקן המקובל בישראל ושהוא ברמת האיטום הגבוהה ביותר.


• בדיקת הצנרת הביתית – בדיקה של כל הצנרת במטרה לוודא שהיא תקינה ולא קיים פוטנציאל לנזילות. בנוסף, ייבדקו כל הכלים הסניטריים בדירה.


• בדיקת דוד שמש – יש לוודא שדוד השמש תקין, ללא נזילות, לא מייצר קצר חשמלי ומותקן כראוי.


• בדיקת איטום כללית – בדיקת רמת האיטום הכללית של הדירה לקראת ימי החורף והגשם.