לפני שנכנסים לדירה, חשוב לבדוק את הבית בצורה טובה לפני שמתחילים למלא אותו בחפצים ורהיטים. במאמר זה תוכלו ללמוד לבצע בדק בית עצמי עם דגשים חשובים על מה צריך לבדוק ואיך לבצע את הבדיקה.
בדיקות למערכות החשמל
את הבדיקה למערכות החשמל יש לבצע בזהירות רבה. על מנת לבצע את הבדיקה, יש להצטייד בטסטר. תוכלו לקנות או להשאיל ממישהו. תעברו על כל השקעים בבית עם הלופ טסטר בזהירות ובדקו שהטסטר מעיד על כך שיש חשמל בשקע. לאחר שתסיימו עם כל השקעים בבית, תעברו מנורה מנורה ובדקו שהיא עובדת. שימו לב, אם יש נורות שלא נדלקות, החליפו את הנורה לנורה חדשה ובדקו שוב. במידה ועדיין לא עובד, ככל הנראה ישנה תקלה שיש לטפל בה.
לאחר שביצעתם את הבדיקות הללו, גשו אל לוח החשמל שלכם לאחר שאתם מדליקים את כל האורות בבית ואז התחילו והורידו כל מתג בנפרד על מנת שתוכלו להתחיל ולהבין על איזה אזור של חשמל שולט כל מתג בלוח החשמל. יש לציין שישנם מקרים בהם יש כמה מתגים לאזור אחד בבית, בדקו על מה שולט כל מתג.
בדיקה לזרם המים
בשלב הראשון נתחיל מבדיקת הצנרת. בבדיקה זו תערכו בדיקה לכל הברזים, זרם המים שלהם, וודאו שהמים יורדים בצורה ישרה, הורידו את המים בכל האסלות ובדקו את כמות המים שיורדת מהניאגרה. חשוב להדגיש ולהבין, במידה וישנה נזילה קטנה, לא תוכלו להבחין בכך אלא רק על ידי חשבון מים גבוה.
בדיקה של הרצפה
בבדיקה זו אתם תבדקו האם הרצפה עקומה. רצפה שהיא עקומה יכולה להעיד על בעיות בתשתית של הבניין וכן על דליפות מתחת לבלטות. התחילו בבדיקה לרובה, בדקו שהרובה כמו שצריך ואינה סדוקה. בנוסף, בדקו שכל הרובה בגודל שווה ואחיד. לאחר שביצעתם בדיקות לרובה תתחילו בבדיקות לרצפה באמצעות פולס ובדקו האם הרצפה ישרה.
בדיקה של החדרים
כאשר רכשתם את הדירה קיבלתם מפרט המציין את גודל החדרים בבית. עברו עם מטר על כל החדרים ובדקו שאכן זה גודל החדרים שצוין במפרט שקיבלתם. במידה והדירה קטנה ממה שצוין במפרט וממה שהקבלן הבטיח, דעו שאתם זכאים לפיצוי על כך.
בדיקה של הקירות
המטרה של הבדיקה הזו היא לבדוק האם כל הקירות בבית ישרות. בנוסף, חשוב להסתכל טוב ולבדוק האם יש רטיבות בדירה, פיצוצים וכדומה. את הבדיקה האם הקיר ישר ניתן לבדוק באמצעות פלס שהבועה שלו עולה למעלה. יש לציין שלא תמיד ניתן לראות רטיבות בקיר (גם אם יש) ולכן במקרים אלו חשוב להיעזר בשירותים של חברת בדק בית.
בדיקה של הדוד שמש או דוד החשמל
מומלץ להתחיל את בדיקת הדוד שמש ביום חמים שבו יש שמש. לאחר כמה שעות טובות של שמש בדקו האם יש מים חמים. במידה ולא, תדעו שיש תקלה. דבר נוסף שלא יזיק לבדוק, זה את כמות המים החמים, איך תעשו זאת? במידה ויש לכם אמבטיה - מלאו את האמבטיה במים חמים ותבדקו שהמים אכן מספיקים. במידה ואין לכם אמבטיה - השאירו את המים החמים כמה דקות ובדקו שהם לא נגמרים אחרי דקה - שתיים.