בדק בית בבית שמש

במידה ואתם עומדים לבצע רכישה של דירה חדשה מקבלן, בבית שמש, מומלץ לבצע בדק בית, על מנת לוודא שקיבלתם דירה תקינה וראויה למגורים. ישנם מספר דברים שכדאי לדעת בטרם מזמינים שירות בדק בית בבית שמש. 

מחיר בדק בית בבית שמש

מחיר בדק בית בבית שמש עולה בין 1,400 ל- 1,600 ₪. עלות זו כוללת מגוון בדיקות שהבודק צריך לבצע, בנכס שגודלו לא עולה על 100 מ"ר.

עלות זו עלולה לעלות במקרים בהם הנכס גדול יותר, או במצב בו תבקשו מהבודק, לבצע מספר בדיקות נוספות שאינן נכללות בחבילת בדיקות בדק בית סטנדרטית כגון, בדיקת הימצאותו של גז ראדון. חברה העוסקת בבדק בית בבית שמש, תספק לכם חבילת בדק בית סטנדרטית וחבילת בדק בית מורחבת.

עלות בדק בית בבית שמש (לדירת 4 חדרים): ₪1500

טווח מחיר גבוה ₪1600

טווח מחיר נמוך ₪1400

המחיר נבדק לאחרונה בחודש נובמבר בשנת 2024.

באילו מצבים כדאי לבצע הליך בדק בית?

בדיקת בדק בית מתבצעת באחד משני מקרים: רכישת דירה חדשה מקבלן וקניית דירה מיד שנייה. 

• רכישת דירה חדשה – ניתן להזמין שירות בדק בית, באמצעות פורטל בדקליק, על מנת שניתן יהיה לבדוק שבדירה אותה רכשתם, לא קיימים ליקויים ופגמים, אותם יש לתקן. חשוב לזכור, גם דירה חדשה עלולה להגיע עם ליקויי בנייה ובעיות שונות ולכן, מומלץ מאוד לבצע בדק בית מקצועי, בסופו יוגש דו"ח ליקויים לידי הקבלן.
   
• רכישת דירה מיד שנייה -  במידה ואתם עומדים לרכוש דירה מיד שנייה, חשוב מאוד לבצע בדק בית. בדרך זו תוכלו לוודא שהדירה אותה אתם עומדים לרכוש, איננה גוררת ליקויים ישנים ופגמים שונים. במידה ותגלו ממצאים מסוג זה, תוכלו לדרוש מבעל הדירה לתקן את הבעיות שהתגלו.

שירותי בדק בית בבית שמש

אתם עומדים לרכוש דירה בבית שמש? מעוניינים להזמין בדק בית ואינכם יודעים, עד הסוף, במה בדיוק מדובר? להלן הסבר אודות הבדיקות המתבצעות במסגרת הליך של בדק בית:

• בדיקת קירות ומרצפות – מדובר בבדיקה בה בודקים האם קיימים סדקים בקירות הדירה, ברובה ובמרצפות. 
   
• בדיקת ממ"ד – הבודק יוודא שהממ"ד, המהווה חדר חשוב ביותר בבית, אטום כראוי ועומד בתקנים שהציבה המדינה בנושא זה. 
   
• בדיקת קרינה – בדיקת הקרינה בבית מחולקת לשתי בדיקות האחת, בדיקה אלקטרומגנטית (מכשירי חשמל ואנטנות) והשנייה, בדיקת קרינה סלולרית (מכשירים סלולריים, מכשירי רדיו וכו'). 
   
• בדיקת דוד שמש – הבודק יוודא שדוד השמש מותקן כפי שצריך ופועל בצורה יעילה ובטוחה. 
   
• בדיקה של מערכת האינסטלציה – בדיקת אינסטלציה של צנרת הבית שהנה תקינה ועובדת כראוי. בנוסף, ייבדקו הכלים הסניטריים כגון: אסלות, אינטרפוץ, מקלחון ועוד. 
   
• בדיקת התקני החשמל – הבודק יבצע הערכה של מצב מערכות החשמל ולוח החשמל בדירה. 
   
• בדיקת איטום – מדובר בבדיקת חובה שמטרתה לוודא שהבית ערוך ומוכן לחורף ושלא קיימות בעיות איטום מסוגים שונים. תוכלו לקרוא עוד על הנושא בעמוד שכתבנו על בדיקת איטום.
   
• בדיקת ליקויי בנייה – מהנדס בטיחות הוא האדם שיבצע בדיקה זו. מדובר בבדיקה חשובה ביותר, המתבצעת על ידי מכשיר לייזר ייעודי, הבודק קירות, חלונות ורצפות. המהנדס יוודא שהבנייה בוצעה בהתאם לכל התקנים.